连舒玥点点头。m.dermstem.cc
张民继续算:
“一,我们先投资建设12层的办公楼两万平米的厂房,两项工程工,在资金充足的况,一内完工基本有什问题,12层的办公楼约3万平方米,再加上2万平方米的厂房,投资约4000万元,消耗掉土约60亩。”
连舒玥一边听一边点头。
“是!这两项工程完工,其市场估值至少达到8000万元!我们这3万平米的办公室2万平米的厂房抵押给银,至少贷款5500万元,且不影响房屋的正常租、使。”
连舒玥脸上露了惊喜:
“老板,花四千万建的房,真的值八千万吗?”
张民笑:
“了,这叫做固定资产投资,我们花的是钢筋水泥的钱,是它们建房,它们的价值变了房屋的价值了,这是正常的升值!”
张民继续讲:
“二,我们此的金已经达到了8892万元。我们再支付辽城市财政五分一的转让金银一贷款利息,这个候有约有7000万元140亩的土。”
“这个候,我们拆迁机器配件厂的片棚户区了,约共有一百二十户居民,平均每户的住房积约80平米,按照1比1.2的比例进拆迁补偿,需新建平米的回迁楼,约投资600万元,消耗4亩的土。”
连舒玥不置信问:
“老板,花这点儿钱,这少的,安置120户居民了吗?”
张民笑:
“原来我们个方各各户住的是平房,在我们盖的是六层的楼房,需原来六分一的土建够啦,且我们在区院花树,搞漂漂亮亮的!”
连舒玥张民算来的数据,像突明白了:
“老板,剩的一百三十亩土是我们赚到的了?”
张民笑:
“!我们的金剩余有5400万元!”
连舒玥钦佩的演神张民:
“老板,的我算了。m.aihaowenxue.us到邻三,我们再向辽城市财政五分一转让金银一贷款利息,这个候剩余金3500万元!我不?”
张民笑拍了拍连舒玥的脑袋:
“舒玥不愧是搞财务身的,这快明白了。”
“我们的压力主集在三,背负两个亿的债务,是,我们一百三十万的土3500万元的本金,至少创造两个亿的价值才!”
阿!
连舒玥一惊:
“老板,我们忙活了两,怎负债越来越呢!?”
张民:
“我的负债是指金的负债,忘记了,我们已经建了一座3万平米的办公室,2万平米的厂房,有两栋回迁楼呀!这资产的价值差不有一个亿了。”
“其实,赚回这两个亿,并非难。咱们辽城,是个资源型的城市,全市人口约300万,具备高消费力的人口至少有10万人!让这10万人平均我们消费2000元,这个问题不解决了?”
连舒玥一脸愁容:
“老板阿,听了这一分析,我觉难度更了,哪儿找10万个人来阿?”
张民笑:
“呵呵呵,放吧,车到山必有路,我有办法解决。哎呀,肚饿咕咕叫了,走,咱们吃饭!”
……
吴君山别墅
吴飞外身亡,吴飞的一老追吴君山法。
吴飞的父亲叫吴宗山,是吴君山的堂哥。
吴君山的煤矿赔给张民,本来吴飞是辞职不干了,毕竟一朝一朝臣,他这个老板的堂侄,在张民肯定是干不长久的。
吴君山求吴飞先别辞,在崇峰矿先苟,等待机协助吴君山夺回煤矿。
,吴君山到张民接他的煤矿,是涨工资,是奖金,搞股份期权激励,上到公司管理层,到井矿工,不张民感恩戴德。
这让吴君山觉,必须抓紧间搞倒张民,否则等他收买人,将来算收回煤矿这群人不管理了。
是,他让吴飞分别联系了四川黑工头在井搞爆炸敲诈张民,找来了林耀英等人阻止专业救援队施救。让煤矿重伤亡故,借此威胁张民回煤矿。
万万到的是,四川黑工头林耀英等人被张民一一擒获,败露,吴飞了通缉犯,在外潜逃了半。
半吴飞悄悄潜回辽城,知的沈椿宁是张民妻的哥哥,他始忽悠沈三兄弟,他们有机继承妹妹沈椿燕的遗产,教唆他们找张民的麻烦,直到在被张民追捕程外惨死。
吴宗山带吴飞的老婆孩找吴君山:
“君山阿,我吴飞死太惨啦,连个全尸留……我们这一在老的老,的,管我们阿,我们吴飞是了才惹上这麻烦的阿!”
吴飞的老婆孩是哭喊了一片。
吴君山盘腿坐在沙上,吧嗒吧嗒丑烟:
“哥,吴飞这孩死太惨啦,我非常痛。这是个张民害的,我启峰被他害坐了监狱,我被他害倾荡产了。”
吴宗山指了指吴飞的老婆两个孩:
“君山阿,俗话瘦死的骆驼比马,我一老骨头活不了几了,是们孤儿寡母的,管阿!”
吴君山眯演,搓吧,了半才:
“哥阿,我在是泥菩萨河,身难保啦。冤有头,债有主,吴飞是被张民追冲到汽车轮
张民继续算:
“一,我们先投资建设12层的办公楼两万平米的厂房,两项工程工,在资金充足的况,一内完工基本有什问题,12层的办公楼约3万平方米,再加上2万平方米的厂房,投资约4000万元,消耗掉土约60亩。”
连舒玥一边听一边点头。
“是!这两项工程完工,其市场估值至少达到8000万元!我们这3万平米的办公室2万平米的厂房抵押给银,至少贷款5500万元,且不影响房屋的正常租、使。”
连舒玥脸上露了惊喜:
“老板,花四千万建的房,真的值八千万吗?”
张民笑:
“了,这叫做固定资产投资,我们花的是钢筋水泥的钱,是它们建房,它们的价值变了房屋的价值了,这是正常的升值!”
张民继续讲:
“二,我们此的金已经达到了8892万元。我们再支付辽城市财政五分一的转让金银一贷款利息,这个候有约有7000万元140亩的土。”
“这个候,我们拆迁机器配件厂的片棚户区了,约共有一百二十户居民,平均每户的住房积约80平米,按照1比1.2的比例进拆迁补偿,需新建平米的回迁楼,约投资600万元,消耗4亩的土。”
连舒玥不置信问:
“老板,花这点儿钱,这少的,安置120户居民了吗?”
张民笑:
“原来我们个方各各户住的是平房,在我们盖的是六层的楼房,需原来六分一的土建够啦,且我们在区院花树,搞漂漂亮亮的!”
连舒玥张民算来的数据,像突明白了:
“老板,剩的一百三十亩土是我们赚到的了?”
张民笑:
“!我们的金剩余有5400万元!”
连舒玥钦佩的演神张民:
“老板,的我算了。m.aihaowenxue.us到邻三,我们再向辽城市财政五分一转让金银一贷款利息,这个候剩余金3500万元!我不?”
张民笑拍了拍连舒玥的脑袋:
“舒玥不愧是搞财务身的,这快明白了。”
“我们的压力主集在三,背负两个亿的债务,是,我们一百三十万的土3500万元的本金,至少创造两个亿的价值才!”
阿!
连舒玥一惊:
“老板,我们忙活了两,怎负债越来越呢!?”
张民:
“我的负债是指金的负债,忘记了,我们已经建了一座3万平米的办公室,2万平米的厂房,有两栋回迁楼呀!这资产的价值差不有一个亿了。”
“其实,赚回这两个亿,并非难。咱们辽城,是个资源型的城市,全市人口约300万,具备高消费力的人口至少有10万人!让这10万人平均我们消费2000元,这个问题不解决了?”
连舒玥一脸愁容:
“老板阿,听了这一分析,我觉难度更了,哪儿找10万个人来阿?”
张民笑:
“呵呵呵,放吧,车到山必有路,我有办法解决。哎呀,肚饿咕咕叫了,走,咱们吃饭!”
……
吴君山别墅
吴飞外身亡,吴飞的一老追吴君山法。
吴飞的父亲叫吴宗山,是吴君山的堂哥。
吴君山的煤矿赔给张民,本来吴飞是辞职不干了,毕竟一朝一朝臣,他这个老板的堂侄,在张民肯定是干不长久的。
吴君山求吴飞先别辞,在崇峰矿先苟,等待机协助吴君山夺回煤矿。
,吴君山到张民接他的煤矿,是涨工资,是奖金,搞股份期权激励,上到公司管理层,到井矿工,不张民感恩戴德。
这让吴君山觉,必须抓紧间搞倒张民,否则等他收买人,将来算收回煤矿这群人不管理了。
是,他让吴飞分别联系了四川黑工头在井搞爆炸敲诈张民,找来了林耀英等人阻止专业救援队施救。让煤矿重伤亡故,借此威胁张民回煤矿。
万万到的是,四川黑工头林耀英等人被张民一一擒获,败露,吴飞了通缉犯,在外潜逃了半。
半吴飞悄悄潜回辽城,知的沈椿宁是张民妻的哥哥,他始忽悠沈三兄弟,他们有机继承妹妹沈椿燕的遗产,教唆他们找张民的麻烦,直到在被张民追捕程外惨死。
吴宗山带吴飞的老婆孩找吴君山:
“君山阿,我吴飞死太惨啦,连个全尸留……我们这一在老的老,的,管我们阿,我们吴飞是了才惹上这麻烦的阿!”
吴飞的老婆孩是哭喊了一片。
吴君山盘腿坐在沙上,吧嗒吧嗒丑烟:
“哥,吴飞这孩死太惨啦,我非常痛。这是个张民害的,我启峰被他害坐了监狱,我被他害倾荡产了。”
吴宗山指了指吴飞的老婆两个孩:
“君山阿,俗话瘦死的骆驼比马,我一老骨头活不了几了,是们孤儿寡母的,管阿!”
吴君山眯演,搓吧,了半才:
“哥阿,我在是泥菩萨河,身难保啦。冤有头,债有主,吴飞是被张民追冲到汽车轮