第213章 估值
不不承认，这个数字与周坤预的相差几。m.juyuanshu.cc
因知肚明，健身房这类往往是在初次张盈利丰厚。
正因此，社上才屡屡许不良商，他们在新设的健身房刚刚营业不久、功吸纳量员并收到充值费，便毫不犹豫选择卷款潜逃。
周坤单纯依据上述这数据，并采业界常的金流折法（即 DCF 估值模型）来给悦健身房进估价。
假设每的金流增长倍数 10 倍，初步估算来的结果应该落在 13 亿元至 32 亿元左右。
再加上门店业需投入的一笔资金，或许够适将预期收益提升一。
，悦健身房存在一个极显著的劣势——其负债率实在高，此高的负债率势必整体估值产严重的负影响。
况且，周坤很清楚，他的父亲绝不依照 32 亿这个数额来进投资。
毕竟始至终，周坤与温悦琳两人这公司的投资额加来仅仅有 1.5 个亿已。
若是在此基础上实十倍的增长，周坤个人便已觉相不错了。
是乎，周坤转头向温悦琳，：“悦琳阿，咱们俩这次别亲参与谈判了，是派其他人吧。
关终估值的定价问题，咱俩先给定来。我觉吧，低不低 15 亿！”
听到这话，温悦琳不禁瞪了演睛，满脸是难置信的神。m.shangyuewu.com
知，他们初的投资金额仅 1.5 个亿，今才短短一的间，涨到 15 亿，整整翻了十倍！
尽管充满疑惑，一到周坤既敢这，必一定有他的考量依据在，温悦琳并未提反见，是直接表示。
……
紧接，周坤毫不犹豫拨通了他父亲的电话，并迅速将悦健身公司即将进融资的重消息传达给了方。
电话头的周父听闻此讯，喜悦溢言表。
实际上，他悦健身公司的融资一早已翘首盼，算来等待的间差不已有半有余。
在此期间，周父是少功夫深入了解这个领域的况。
经一番详尽的调研，他惊喜，在内居有其他人专注打造连锁健身房这的商业模式。
即便是有个体设了健身房，基本上是单打独斗、各政，与温悦琳及其团队的连锁经营模式截不。
今，温悦琳周坤够功涉足这个极具潜力的业，是恰逢其。
按照目的展态势来，按部班推进各项工，接来坐等丰收果便水到渠。
正因此，周父才悦健身公司此垂涎欲滴，甚至在的半间，始终不遗余力协助该公司寻觅适宜设健身房的理店。
，针此次至关重的融资谈判，周坤提了一项明确的求。
是周父本人不亲身参与其，取代的是，他授权公司内部的相关人员或是寻求三方机构来代表他席。
与此，周坤这边表明态度，他温悦琳不在谈判桌上露。
周父听了觉问题，反正公司到底值少钱有一个差不的估值，别太离谱了。
……
接来，周坤与温悦琳毫不犹豫将这件至关重的委托给了公司拥有丰富谈判经验的专业人士。
其负责此的个人，正是温悦琳在南朝留结识的位挚友。
至周父在的一方，由其身公司内部已经具备了够胜任此项谈判工的合适人选，跟本需再劳烦其他外部公司差帮忙。
这，有期准备工均已妥善完，双方终迎来了正式谈判的关键刻。
跟据周坤的初步估算，这场谈判概持续数个星期久。
毕竟涉及到诸复杂的细节问题及利益分配等关键环节，需双方代表展深入细致的商讨与博弈。
在此期间，周坤本人并有闲，因他头上有其他一系列重务亟待处理解决。
……
在温悦琳头紧锣密鼓推进融资谈判宜的，令人瞩目的消息传来——钱坤科技旗的两款备受期待的游戏《飞车》《炫舞》正式宣告上线！
两颗璀璨的明星，瞬间吸引了数玩们的目光焦点。
一直来，钱坤科技采取的推广策略是万不变的老一套，不不承认的是，这似老旧的套路却极实有效。
他们毫不吝啬在网络平台上投入量资源进疯狂推广宣传，铺盖般的广告信息迅速传播来。
啦，除了力的营销策略外，这两款游戏本身具备的强实力是不容忽视的一个重因素。
知，它们是在世已经经受住了残酷激烈的市场考验，并积累了深厚扎实的户口碑基础呢！
，周坤坚信这两款经打造的游戏一旦正式上线，必定取令人瞩目的绩，收获曹评。
实果真此，恰他设的般。
在游戏刚刚上架的一刻，犹一石激千层浪，瞬间引了一场载狂曹，量热似火的玩纷至沓来，迫不及待将这两款游戏收入囊。
不仅此，众玩在体验游戏，更是按捺不住内的激。
纷纷涌入各热门论坛，积极踊跃表这两款游戏的独到见解深刻感受。
“各位伙伴们，赶紧来吧！钱坤科技品的游戏绝值信赖！”
“错！回顾往昔钱坤科技推的几款游戏，是品质上乘、口碑爆棚阿！这次的新游必是经品力，强烈推荐给！”
“钱坤科技的游戏向来是免费畅玩的哦，且趣味幸十足，简直让人欲罢不。
我刚刚已经功载啦，有有朋友一组队黑呀！”
“算我一个！游戏嘛，伙儿一块儿玩才有滋有味呢！”
“来来来！让我们一启这场欢乐旅！”
一间，论坛热闹非凡，各各的组队信息铺盖来，字间透露玩们这两款游戏的高度认与喜爱。
显，这两款游戏确实魅力非凡，具备强的吸引力竞争力。
因知肚明，健身房这类往往是在初次张盈利丰厚。
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周坤单纯依据上述这数据，并采业界常的金流折法（即 DCF 估值模型）来给悦健身房进估价。
假设每的金流增长倍数 10 倍，初步估算来的结果应该落在 13 亿元至 32 亿元左右。
再加上门店业需投入的一笔资金，或许够适将预期收益提升一。
，悦健身房存在一个极显著的劣势——其负债率实在高，此高的负债率势必整体估值产严重的负影响。
况且，周坤很清楚，他的父亲绝不依照 32 亿这个数额来进投资。
毕竟始至终，周坤与温悦琳两人这公司的投资额加来仅仅有 1.5 个亿已。
若是在此基础上实十倍的增长，周坤个人便已觉相不错了。
是乎，周坤转头向温悦琳，：“悦琳阿，咱们俩这次别亲参与谈判了，是派其他人吧。
关终估值的定价问题，咱俩先给定来。我觉吧，低不低 15 亿！”
听到这话，温悦琳不禁瞪了演睛，满脸是难置信的神。m.shangyuewu.com
知，他们初的投资金额仅 1.5 个亿，今才短短一的间，涨到 15 亿，整整翻了十倍！
尽管充满疑惑，一到周坤既敢这，必一定有他的考量依据在，温悦琳并未提反见，是直接表示。
……
紧接，周坤毫不犹豫拨通了他父亲的电话，并迅速将悦健身公司即将进融资的重消息传达给了方。
电话头的周父听闻此讯，喜悦溢言表。
实际上，他悦健身公司的融资一早已翘首盼，算来等待的间差不已有半有余。
在此期间，周父是少功夫深入了解这个领域的况。
经一番详尽的调研，他惊喜，在内居有其他人专注打造连锁健身房这的商业模式。
即便是有个体设了健身房，基本上是单打独斗、各政，与温悦琳及其团队的连锁经营模式截不。
今，温悦琳周坤够功涉足这个极具潜力的业，是恰逢其。
按照目的展态势来，按部班推进各项工，接来坐等丰收果便水到渠。
正因此，周父才悦健身公司此垂涎欲滴，甚至在的半间，始终不遗余力协助该公司寻觅适宜设健身房的理店。
，针此次至关重的融资谈判，周坤提了一项明确的求。
是周父本人不亲身参与其，取代的是，他授权公司内部的相关人员或是寻求三方机构来代表他席。
与此，周坤这边表明态度，他温悦琳不在谈判桌上露。
周父听了觉问题，反正公司到底值少钱有一个差不的估值，别太离谱了。
……
接来，周坤与温悦琳毫不犹豫将这件至关重的委托给了公司拥有丰富谈判经验的专业人士。
其负责此的个人，正是温悦琳在南朝留结识的位挚友。
至周父在的一方，由其身公司内部已经具备了够胜任此项谈判工的合适人选，跟本需再劳烦其他外部公司差帮忙。
这，有期准备工均已妥善完，双方终迎来了正式谈判的关键刻。
跟据周坤的初步估算，这场谈判概持续数个星期久。
毕竟涉及到诸复杂的细节问题及利益分配等关键环节，需双方代表展深入细致的商讨与博弈。
在此期间，周坤本人并有闲，因他头上有其他一系列重务亟待处理解决。
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两颗璀璨的明星，瞬间吸引了数玩们的目光焦点。
一直来，钱坤科技采取的推广策略是万不变的老一套，不不承认的是，这似老旧的套路却极实有效。
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，周坤坚信这两款经打造的游戏一旦正式上线，必定取令人瞩目的绩，收获曹评。
实果真此，恰他设的般。
在游戏刚刚上架的一刻，犹一石激千层浪，瞬间引了一场载狂曹，量热似火的玩纷至沓来，迫不及待将这两款游戏收入囊。
不仅此，众玩在体验游戏，更是按捺不住内的激。
纷纷涌入各热门论坛，积极踊跃表这两款游戏的独到见解深刻感受。
“各位伙伴们，赶紧来吧！钱坤科技品的游戏绝值信赖！”
“错！回顾往昔钱坤科技推的几款游戏，是品质上乘、口碑爆棚阿！这次的新游必是经品力，强烈推荐给！”
“钱坤科技的游戏向来是免费畅玩的哦，且趣味幸十足，简直让人欲罢不。
我刚刚已经功载啦，有有朋友一组队黑呀！”
“算我一个！游戏嘛，伙儿一块儿玩才有滋有味呢！”
“来来来！让我们一启这场欢乐旅！”
一间，论坛热闹非凡，各各的组队信息铺盖来，字间透露玩们这两款游戏的高度认与喜爱。
显，这两款游戏确实魅力非凡，具备强的吸引力竞争力。