第38章 商业综合体
在世万达期屡屡碰壁是因元化展导致的，周坤认万达万达广场跟本，来展元化产业是合适的。www.tecleading.com
不是做旅游、电商这万达关联不强的业，算是电影业，周坤认万达做的影院其实是合适的，不是做电影的制宣。
宣有一点关联，是制却一点关系有，的做一个收租金的难不吗？
到这周坤准备万达2005到2020，万达三代广场的模式来：“我将我的这模式称商业综合体模式。”
周父毕竟是干房产的，周坤一他猜到了概，不是准备听周坤完：“继续，什是商业综合体模式。”
周坤继续：“商业综合体模式是将型商业、商业步街、五星级酒店、商务酒店、写字楼、高级公寓等功集一体，形独立的型商圈，每个广场集购物、社交、食、娱乐功一体的独立型商圈。”
“在选址上，每个广场在省城市肯定是需的，我们延伸到全一线到四线城市，包括有消费力的县级市，且传统核商圈延伸到城市新区、近郊甚至远郊，我们的广场建到哪哪是城市。”
“一二线到四线城市，往往需一两个城市够了，我们城市基本上是一个人吃蛋糕。”
“在很产公司不愿做这个，喜欢搞房产，因房产赚钱。是房价不一直涨，转型商业产是未来的趋势。父亲的产公司，是房产项目太了，我觉需往商业产方向上转移。”
周坤全部完了，静静父亲。m.baijiawenxue.com他肯定不让周父不再房产，因在房产是赚钱的，至少未来10一直在飞涨。
等到2015个候慢慢减少的房产项目，在2018彻底退房产项目了。
“我听懂的思了，是让我房产商业产并重？”周父听完，思考了一儿。
“我希望父亲在房产上赚到的钱全部投入到商业产上，在走商业综合体模式的公司是极少数，我们见了机应该梭哈一。”周坤建议。
周父听完他的建议有点吃惊，“商业产项目比房产重资产，这是不是太危险了？”
“我认东接来十几是高速展期，越早买越便宜。并且接来房价继续涨，土本变的更高，我们创造城市的规划选择一较偏僻的方，让我们的拿本更低。商业综合体有一其他产业正我们，搞元化的展，比酒店项目、电影院等项目。”周坤分析。
周父听完是很的，他的公司部分是房产的，商业产是很少一部分，这的结构很危险。
是吃了的展红利，加上近几房产市场稳定，不一点风吹草容易元气伤。
周坤的元化展是他希望的，有哪个男人不希望提高的影响力呢？除了周坤这个怪胎外。
“我觉的有理，我让公司的人分析一的。”周父思考了，觉周坤的错。
“是快一点，间不等人的。”周坤建议。
“知了，算确定做不是一蹴的。”周父到周坤急。
周坤的是，果周父按照他的做，他需坐收租了。
是算汝酸菌几，是租金少一点罢了，他一点影响有。
果全有500这的广场，光收租每超几百亿了，这是传承的，周坤笑醒。
“了，广场的名字了有？”周父问。
“是公司的名字来命名广场，这到一个很的宣传，公司的名字改一。”周坤建议。
周父点了点头，在公司的名字的确不太合适：“觉什名字一点？”
“我觉芸锦很合适，芸锦广场这个名字很有诗很听。”周坤来了一的。
周父明白其的思，觉不错：“吧，这个名字很，这个我回妈一声。”
“我先校了，明上课。”周坤谎话不打草稿。
周坤走，周父召集公司员了一个，议的重点内容是刚才周坤谈的一内容。
周父需安排展进一步的调查，虽周父知周坤概率是的，是了避免公司高管不办，周父是准备数据话。
毕竟这次是公司展战略调整，有服力公司推不，算暗公司是周父的不，因决策层执层不是一条完蛋了。
周父将安排，等结果了，准备回一趟给周坤母亲一声，周父是很爱周母的。
晚上周坤车了公司，见周婉仪班：“别人班了，在做什呢？的几个姐妹呢？”
“周，我在分析公司在的数据，久人人网的注册人数突破500万。”周婉仪。
“哦？分析来久了吗？”周坤很感兴趣，知周婉仪计算需久。
“跟据公司近一段间的数据，7增长了150万人，平均每增长21万人，在人人网注册人数已经接近290万人，我估计不到7了。”周婉仪了的数据。
“什？什一个星期了？”周坤问。
“因在的互联网人数接近一亿，在人人网的几百万人数是太少了，在是一个增量市场，注册人数增长的越来越快，有增长到几千万的候速度才降来。且周在一直投入宣传资金，这让这个增长速度加快。”周婉仪。
周坤了一，的确是这的，毕竟他是花了很钱推广的。
“很不错，了解互联网形势的人不，来在互联网方是有赋、有的见解的。”
周坤夸奖，原来他是周婉仪是互联网感兴趣，到是有赋的。
“我给一个承诺，我们公司肯定展其他业务，果做，我让负责一个的业务，比在的人人网的全部业务。”
周坤一方进一个鼓励，另外一方希望将来独一，周坤相信他的这个承诺周婉仪肯定很感兴趣。
果周婉仪听吓了一跳，目公司的业务来，是让周婉仪代替周坤负责整个公司，这一个在校的吸引力是巨的。
周婉仪给打气，不客气：“感谢周的信任，我努力的。”
周坤听很满，笑呵呵：“，有志气。今有吗？有我送回？”
周婉仪白了一演周坤，刚才的感激
不是做旅游、电商这万达关联不强的业，算是电影业，周坤认万达做的影院其实是合适的，不是做电影的制宣。
宣有一点关联，是制却一点关系有，的做一个收租金的难不吗？
到这周坤准备万达2005到2020，万达三代广场的模式来：“我将我的这模式称商业综合体模式。”
周父毕竟是干房产的，周坤一他猜到了概，不是准备听周坤完：“继续，什是商业综合体模式。”
周坤继续：“商业综合体模式是将型商业、商业步街、五星级酒店、商务酒店、写字楼、高级公寓等功集一体，形独立的型商圈，每个广场集购物、社交、食、娱乐功一体的独立型商圈。”
“在选址上，每个广场在省城市肯定是需的，我们延伸到全一线到四线城市，包括有消费力的县级市，且传统核商圈延伸到城市新区、近郊甚至远郊，我们的广场建到哪哪是城市。”
“一二线到四线城市，往往需一两个城市够了，我们城市基本上是一个人吃蛋糕。”
“在很产公司不愿做这个，喜欢搞房产，因房产赚钱。是房价不一直涨，转型商业产是未来的趋势。父亲的产公司，是房产项目太了，我觉需往商业产方向上转移。”
周坤全部完了，静静父亲。m.baijiawenxue.com他肯定不让周父不再房产，因在房产是赚钱的，至少未来10一直在飞涨。
等到2015个候慢慢减少的房产项目，在2018彻底退房产项目了。
“我听懂的思了，是让我房产商业产并重？”周父听完，思考了一儿。
“我希望父亲在房产上赚到的钱全部投入到商业产上，在走商业综合体模式的公司是极少数，我们见了机应该梭哈一。”周坤建议。
周父听完他的建议有点吃惊，“商业产项目比房产重资产，这是不是太危险了？”
“我认东接来十几是高速展期，越早买越便宜。并且接来房价继续涨，土本变的更高，我们创造城市的规划选择一较偏僻的方，让我们的拿本更低。商业综合体有一其他产业正我们，搞元化的展，比酒店项目、电影院等项目。”周坤分析。
周父听完是很的，他的公司部分是房产的，商业产是很少一部分，这的结构很危险。
是吃了的展红利，加上近几房产市场稳定，不一点风吹草容易元气伤。
周坤的元化展是他希望的，有哪个男人不希望提高的影响力呢？除了周坤这个怪胎外。
“我觉的有理，我让公司的人分析一的。”周父思考了，觉周坤的错。
“是快一点，间不等人的。”周坤建议。
“知了，算确定做不是一蹴的。”周父到周坤急。
周坤的是，果周父按照他的做，他需坐收租了。
是算汝酸菌几，是租金少一点罢了，他一点影响有。
果全有500这的广场，光收租每超几百亿了，这是传承的，周坤笑醒。
“了，广场的名字了有？”周父问。
“是公司的名字来命名广场，这到一个很的宣传，公司的名字改一。”周坤建议。
周父点了点头，在公司的名字的确不太合适：“觉什名字一点？”
“我觉芸锦很合适，芸锦广场这个名字很有诗很听。”周坤来了一的。
周父明白其的思，觉不错：“吧，这个名字很，这个我回妈一声。”
“我先校了，明上课。”周坤谎话不打草稿。
周坤走，周父召集公司员了一个，议的重点内容是刚才周坤谈的一内容。
周父需安排展进一步的调查，虽周父知周坤概率是的，是了避免公司高管不办，周父是准备数据话。
毕竟这次是公司展战略调整，有服力公司推不，算暗公司是周父的不，因决策层执层不是一条完蛋了。
周父将安排，等结果了，准备回一趟给周坤母亲一声，周父是很爱周母的。
晚上周坤车了公司，见周婉仪班：“别人班了，在做什呢？的几个姐妹呢？”
“周，我在分析公司在的数据，久人人网的注册人数突破500万。”周婉仪。
“哦？分析来久了吗？”周坤很感兴趣，知周婉仪计算需久。
“跟据公司近一段间的数据，7增长了150万人，平均每增长21万人，在人人网注册人数已经接近290万人，我估计不到7了。”周婉仪了的数据。
“什？什一个星期了？”周坤问。
“因在的互联网人数接近一亿，在人人网的几百万人数是太少了，在是一个增量市场，注册人数增长的越来越快，有增长到几千万的候速度才降来。且周在一直投入宣传资金，这让这个增长速度加快。”周婉仪。
周坤了一，的确是这的，毕竟他是花了很钱推广的。
“很不错，了解互联网形势的人不，来在互联网方是有赋、有的见解的。”
周坤夸奖，原来他是周婉仪是互联网感兴趣，到是有赋的。
“我给一个承诺，我们公司肯定展其他业务，果做，我让负责一个的业务，比在的人人网的全部业务。”
周坤一方进一个鼓励，另外一方希望将来独一，周坤相信他的这个承诺周婉仪肯定很感兴趣。
果周婉仪听吓了一跳，目公司的业务来，是让周婉仪代替周坤负责整个公司，这一个在校的吸引力是巨的。
周婉仪给打气，不客气：“感谢周的信任，我努力的。”
周坤听很满，笑呵呵：“，有志气。今有吗？有我送回？”
周婉仪白了一演周坤，刚才的感激