东山产公司,经理马滨正在汇报一段间的业务展况。《AI人工智:桃夭阁》
做房产的关键是资金,资金充足,项目建,不愁有钱赚。.
东山产背有东山矿业提供资金,展非常迅速,两接连做了几个项目,算是房产领域颇有名气的秀。
跟房产巨头相比,东山产是个虾米。
益两的房价上涨,内的房企雨椿笋般冒来,甚至有很原本与房产关的企业,立了公司房产,希望此获利。
与房产业有关的企业,转向房产的更了。比建筑公司、钢铁企业、水泥企业、建材企业等,本来处房产的上游,干脆立了专门的房产部门。
有个人注册一个空壳公司,啥资质有,靠找关系买立项,接项目转卖,赚个几百几千万。
这概是房产业序扩张的一个代。序代表机遇,投机者言,这是一个遍黄金的代。
在房产业,不缺乏的是投机者!
马滨汇报完的业务况,了未来的工计划。
“目我们几个项目的进展很顺利,这项目主是在山陕两省的二三线城市,盈利远不一线城市。接来我们计划向一线城市展,争取在一线城市拿到几块土。”马滨口。
“向一线城市展的策略是正确的,一线城市的房产潜力限,有比较的升值空间,未来肯定热门的商品。”
李卫东先是表示了赞,话音一转,口问:“向一线城市展,们有什详细的计划或具体目标?”
马滨马上答:“一线城市非是北上广。京城的话今举办奥运,因此土审批比较困难,至少今是比较难拿到土的。
珠三角区有不少的型房产企业,其不乏有实力雄厚的港资企业,我们若是话,遭遇到非常激烈的竞争。我们的目标是长三角区的沪城。
我们已经收到消息,接来沪城密集型的放八块土,果我们拿到其一块的话,我们进军一线城市的市场,将有很的帮助。”
“有八块土的资料?”李卫东口问。
马滨准本的很充分,他立刻拿了资料,递给了李卫东赵金山这两位老板。
李卫东到一块土的资料,便非常的,这块的位置非常,极具价值,若是放在十必是绝版块。
再二块土,理位置是很诱人,楼盘的话肯定赚一笔。
接来的三块土、四块土、五块土是此,直到完有的八块土,全是位置很不错的块。位比较靠近城区的方,处未来具有潜力的区域,是在铁沿线。
这优质块,在十别,即便是有类似的土放,必是价级别的“王”。
李卫东很清楚,未来一线城市的房价走势,这八个块楼盘,获利绝是文数字,赚十二位数绝不是问题。
甚至不的很长远,等的四万亿刺激计划台,房产市场迅速的回升,到了2011,原本刺激房产的政策相继取消,一线城市更是台了限购政策,房产市场有火热了。
李卫东放的文件转头望向旁边赵金山:“赵哥,觉这几块怎?”
“是段,非常有的潜力。【沉浸式阅读:以山文学网】短一的个三,长一的个五,这几个块的房价肯定涨来,我估么随便拿一个块,赚上十个亿。”赵金山口。
李卫东呵呵一笑,赵金山虽有经商的目光,是低估了一线城市的房价涨势,一块赚十个亿,太保守了!
不正常,2008的候,经济量有超本,的人哪料到,未来十展竟迅速,更预判不到的房价坐火箭一般的攀升。
《蜗居》播的候,引了社上的热议,《蜗居》主角的遭遇更是引了很买房一族的共鸣,候老百姓已经在吐槽房价贵了,很人认房价已经到了花板。
实却是,完《蜗居》,马上主角买房的人,在肯定是赚翻的!
是李卫东口;“是阿,随便一块赚钱,若是拿其的一块怎!少赚不少钱阿!”
“拿几块,争取拿个三块。”赵金山口。
李卫东依旧是摇了摇头,口:“三块不够,我琢磨,这八块全吃来!”
“八块全!”议室的众人纷纷吃一惊。
李卫东则跟旁边的赵金山商量:“一口气吃八块,临的资金压力是不的,煤矿边加注资力度了!”
赵金山了,随点了点头:“资金方应该有问题,钱待在账上吃利息,倒不流转来,在沪城拿块,肯定比银利息来的划算!”
“,既资金有问题,咱们争取这八块土全吃来!”李卫东笑树洞。
马滨却是露难瑟,他口;“董长,实话实,一线城市的房产市场竞争始终是比较激烈的,这次沪城放了八块土,不光是我们盯,其他房企盯呢!
参与这八块土投标的企业,实力比我们强劲的实在是太了,不光是有内知名的各房企,有港岛的产商,到了长三角区未来的展潜力,来项目。
我们的规模知名度,果倾尽全力,投标比较偏的一个块,或许是有功的,是投标三块,恐怕不功,一口气吃八块的话,更是不。
这不仅是资金的问题,牵扯到很其他的因素,比企业的综合实力,往楼盘的实力,企业知名度,甚至有关系因素,这我们不占优势。
且站在政府的角度上,他们肯定不将八块土,全交给一商,一通吃是不利房产市场展的。”
“的这我知,不在人嘛!”李卫东脸上露了老谋深算的笑容。
“卫东,是不是已经到办法了?”旁边的赵金山马上问。
“办法是有一个,不点头才。”李卫东凑到赵金山耳边,低声耳语的几句。
听完李卫东的办法,赵金山沉吟片刻,口:“的这个办法虽,风险不阿!万一是收不回本,咱们亏本了。”
“别的城市收不回本,全达的城市,怎收不回本?”李卫东笑。
“的是,沪城够享受到的政策资源,是其他城市法比拟的,在投资,回本应该是问题的。”赵金山点了点头,接;
“不到这一招,其他房企
做房产的关键是资金,资金充足,项目建,不愁有钱赚。.
东山产背有东山矿业提供资金,展非常迅速,两接连做了几个项目,算是房产领域颇有名气的秀。
跟房产巨头相比,东山产是个虾米。
益两的房价上涨,内的房企雨椿笋般冒来,甚至有很原本与房产关的企业,立了公司房产,希望此获利。
与房产业有关的企业,转向房产的更了。比建筑公司、钢铁企业、水泥企业、建材企业等,本来处房产的上游,干脆立了专门的房产部门。
有个人注册一个空壳公司,啥资质有,靠找关系买立项,接项目转卖,赚个几百几千万。
这概是房产业序扩张的一个代。序代表机遇,投机者言,这是一个遍黄金的代。
在房产业,不缺乏的是投机者!
马滨汇报完的业务况,了未来的工计划。
“目我们几个项目的进展很顺利,这项目主是在山陕两省的二三线城市,盈利远不一线城市。接来我们计划向一线城市展,争取在一线城市拿到几块土。”马滨口。
“向一线城市展的策略是正确的,一线城市的房产潜力限,有比较的升值空间,未来肯定热门的商品。”
李卫东先是表示了赞,话音一转,口问:“向一线城市展,们有什详细的计划或具体目标?”
马滨马上答:“一线城市非是北上广。京城的话今举办奥运,因此土审批比较困难,至少今是比较难拿到土的。
珠三角区有不少的型房产企业,其不乏有实力雄厚的港资企业,我们若是话,遭遇到非常激烈的竞争。我们的目标是长三角区的沪城。
我们已经收到消息,接来沪城密集型的放八块土,果我们拿到其一块的话,我们进军一线城市的市场,将有很的帮助。”
“有八块土的资料?”李卫东口问。
马滨准本的很充分,他立刻拿了资料,递给了李卫东赵金山这两位老板。
李卫东到一块土的资料,便非常的,这块的位置非常,极具价值,若是放在十必是绝版块。
再二块土,理位置是很诱人,楼盘的话肯定赚一笔。
接来的三块土、四块土、五块土是此,直到完有的八块土,全是位置很不错的块。位比较靠近城区的方,处未来具有潜力的区域,是在铁沿线。
这优质块,在十别,即便是有类似的土放,必是价级别的“王”。
李卫东很清楚,未来一线城市的房价走势,这八个块楼盘,获利绝是文数字,赚十二位数绝不是问题。
甚至不的很长远,等的四万亿刺激计划台,房产市场迅速的回升,到了2011,原本刺激房产的政策相继取消,一线城市更是台了限购政策,房产市场有火热了。
李卫东放的文件转头望向旁边赵金山:“赵哥,觉这几块怎?”
“是段,非常有的潜力。【沉浸式阅读:以山文学网】短一的个三,长一的个五,这几个块的房价肯定涨来,我估么随便拿一个块,赚上十个亿。”赵金山口。
李卫东呵呵一笑,赵金山虽有经商的目光,是低估了一线城市的房价涨势,一块赚十个亿,太保守了!
不正常,2008的候,经济量有超本,的人哪料到,未来十展竟迅速,更预判不到的房价坐火箭一般的攀升。
《蜗居》播的候,引了社上的热议,《蜗居》主角的遭遇更是引了很买房一族的共鸣,候老百姓已经在吐槽房价贵了,很人认房价已经到了花板。
实却是,完《蜗居》,马上主角买房的人,在肯定是赚翻的!
是李卫东口;“是阿,随便一块赚钱,若是拿其的一块怎!少赚不少钱阿!”
“拿几块,争取拿个三块。”赵金山口。
李卫东依旧是摇了摇头,口:“三块不够,我琢磨,这八块全吃来!”
“八块全!”议室的众人纷纷吃一惊。
李卫东则跟旁边的赵金山商量:“一口气吃八块,临的资金压力是不的,煤矿边加注资力度了!”
赵金山了,随点了点头:“资金方应该有问题,钱待在账上吃利息,倒不流转来,在沪城拿块,肯定比银利息来的划算!”
“,既资金有问题,咱们争取这八块土全吃来!”李卫东笑树洞。
马滨却是露难瑟,他口;“董长,实话实,一线城市的房产市场竞争始终是比较激烈的,这次沪城放了八块土,不光是我们盯,其他房企盯呢!
参与这八块土投标的企业,实力比我们强劲的实在是太了,不光是有内知名的各房企,有港岛的产商,到了长三角区未来的展潜力,来项目。
我们的规模知名度,果倾尽全力,投标比较偏的一个块,或许是有功的,是投标三块,恐怕不功,一口气吃八块的话,更是不。
这不仅是资金的问题,牵扯到很其他的因素,比企业的综合实力,往楼盘的实力,企业知名度,甚至有关系因素,这我们不占优势。
且站在政府的角度上,他们肯定不将八块土,全交给一商,一通吃是不利房产市场展的。”
“的这我知,不在人嘛!”李卫东脸上露了老谋深算的笑容。
“卫东,是不是已经到办法了?”旁边的赵金山马上问。
“办法是有一个,不点头才。”李卫东凑到赵金山耳边,低声耳语的几句。
听完李卫东的办法,赵金山沉吟片刻,口:“的这个办法虽,风险不阿!万一是收不回本,咱们亏本了。”
“别的城市收不回本,全达的城市,怎收不回本?”李卫东笑。
“的是,沪城够享受到的政策资源,是其他城市法比拟的,在投资,回本应该是问题的。”赵金山点了点头,接;
“不到这一招,其他房企